北京首次公佈住房空置率

    作為北京市土地面積最大的城區，北京市朝陽區政府日前公佈了樓市新政後，該區房地産市場的各項統計數據。其中，涉及到了近期備受關注的空置率這個敏感問題。而這也是北京市首次公佈住房空置率。 截止到7月底，北京市朝陽區全區住宅空置面積133萬平方米，同比下降18%。其中別墅、高檔公寓空置面積為52.1萬平方米，同比下降18.5%，雖然存量有所消化，但仍佔空置總量的39.2%。在空置3年及以上的積壓房中，別墅、高檔公寓的比例更是佔到了一半以上，達54.9%。空置比例偏高仍是目前別墅和高檔公寓面臨的主要問題之一。
    北京市房地産仲介行業協會副會長 李文傑 我個人來看，其實和目前整個商品房的這個庫存增加，銷售壓力增加，還有包括待銷售面積增加，我覺得有很大的關係。 專家也表示，大戶型和高檔類住房由於出售和出租都相對比較困難，一旦房價再次出現下行趨勢，這類房屋先行降價壓力最大。