[樓市新觀察]樓盤高檔化 呼和浩特房價翻番

    不僅是太原的房價在漲，在內蒙呼和浩特，這裡的房價也是在快速的提升，由於一些大型的房地産企業在去年底今年初進駐開發，呼和浩特的的房價出現了飆升的態勢，來看記者的調查。

    內蒙古臺記者郭淞沇：“我身後是呼和浩特萬達廣場，是萬達集團入駐呼和浩特市的第一個項目，近幾年來隨著呼和浩特市房地産的蓬勃發展，像萬達集團一樣瞄準這一目標的實力地産商就有十多家。”

    呼和浩特萬達廣場現在正在緊張的施工，記者了解到，這裡除了要建設大型住宅區外，還包括大型寫字樓和五星級酒店以及購物中心，目標是建設城市綜合體。近年來，一些全國知名的房地産開放商紛紛進入呼和浩特市房地産市場，如中海集團在建的中海錦繡城，濱海集團的濱海新城都是新開發的住宅小區。

    呼和浩特市房産局副局長司宏社：“全國的大型企業、知名品牌入駐呼市對呼市的房地産企業起到一個推動催進、相互學習的機會。”

    兩年前，呼和浩特的商品房均價在3200元每平米，4000以上的樓盤只是鳳毛麟角。然而，在今年剛剛結束不久的一場房展會上，記者看到，均價在5000元以上的樓盤已經是遍地開花了。記者在呼和浩特萬達廣場的售樓處了解到，現在這裡的新房，起價是5500元每平米，均價在6000元左右。附近的居民説，這裡的房價漲了好幾倍。

    居民：“這頭的房價發展到現在最少7000左右，六七千，按照老百姓的意思，不好買，價錢挺高的。”

    據了解，2009年呼和浩特市房價的平均漲幅是5.2%，然而在今年6月份，呼和浩特市的房價漲幅同比增長了8%。