[樓市新觀察]大型地産公司搶灘 太原房價上漲

    接下來要關注的，是我們的樓市新觀察，今天要聚焦的，是二三線城市現在的房價，最近，這些二三線城市的房價，出現不同程度的上漲，在南京、太原，在內蒙古的呼和浩特市，由於一些大型的房地産企業紛紛進駐開發，這些城市的房價是在成倍的上翻。

    今天首先要聚焦的，是作為二線城市的山西太原，目前，這個城市裏，恒大、綠地、萬達等房産公司的多個項目，正在開工建設或開盤銷售，來看看具體的市場行情。
記者：“觀眾朋友可以看到  我身後的這些高層建築 它是太原市本月即將開盤銷售的又一處高檔商品住宅 據有關部門負責人告訴記者 它的項目單位是廣州一家實力非常雄厚的地産公司開發的 那麼我們也了解到  像這樣的樓盤在太原不佔少數 項目單位包括了像萬科 萬達 富力等等這樣在全國非常知名的大型地産開發公司 不難看出 在眼下一線城市房價受到政策打壓影響下  大的房地産公司已經將目光瞄準了想太遠這樣的二三線城市。”

    本月5日，在太原市國土資源局舉行的土地拍賣會上，三宗國有建設用地使用權，以16.57億元賣出。地産大鱷恒大集團更是以總價9.15億元摘下編號為CP-1009的地塊，成為當天拍賣會上最大看點。業內人士分析認為，相對於一線城市而言，太原作為二線城市，土地供應充足，房價、地價的價位基礎不高，是吸引大量開發商購地和投資的重要原因。另外，很多像太原一樣的二三線城市，正處於城市改造快速發展的階段，政府主導下的城市化進程動作大、速度快。新城規劃、舊城改造、棚戶拆遷等方面都給企業帶來新的機遇。

    山西省房地産業協會會長袁綸華：“一個山西省本身它有它的需求 本身投資很小  它帶來了投資。第二個，山西人的購買力和剛性需求很大，不論是普通老百姓住房，而且一部分富起來的人，他也需要好的住房，這兩種需求，我想是他們看中二線城市，最根本的一個要求”。

    記者從太原市統計部門了解到，就在一線城市房價和房屋銷售出現下降的同時，6月份，太原市房屋銷售價格比去年同期上漲4.5%，環比上漲0.3%。