【熱點】2016哪的房子最被看漲？有你的家鄉嗎...

滾動 央視財經 2016年03月07日 11:54 A-A+
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　　各個城市出臺了不同的措施來化解樓市庫存，這些措施對購房者的意願有什麼影響？財經頻道《中國經濟生活大調查》面向中國10萬家庭進行入戶問卷調查。2016，哪兒的房子最被看漲？哪些人最願意買房子？關於樓市老百姓的感受如何，我們一起來看看！

 　　中國經濟生活大調查發現，十萬受訪者中，對三線樓市的看漲預期高於一二線樓市，其中認為2016三線樓市房價上漲的比例為44.56%，一線：37.77%，二線39.95%，而西藏（65.50%）、寧夏（63.11%）、和青海（52.06%）成為預期房價上漲比例最高的省份。

　　哪些人最願意買房子？

　　大調查發現，收入和學歷和投資樓市密不可分，其中，年收入30萬以上的人群2015年投資樓市的比例最高；博士、碩士群體投資樓市的比例明顯高於其他學歷。此外，比起城裏人（29.58%），農村受訪者更熱衷買房子（31.76%）。

　　大調查還發現，從2009年（30.77%）到2014年（14.46%），計劃下一年投資樓市的家庭比例一直呈下降趨勢，然而隨著限購逐步解禁，在2015（30.57%）年出現很大反彈，比上一年增加約15%。

　　去年底，樓市去庫存也被納入到今年的經濟工作重點。配合去庫存的腳步，國家也接連發放“樓市紅包”（下調房貸首付比例、上調公積金利率、減免房産交易契稅營業稅等）。圓了老百姓的“安居夢”，帶熱了樓市“去庫存”，2016樓市的春天，也許真的來了。

　　那麼這些調查數據，反映了樓市哪些特點和變化，一起來聽聽專家的解讀。

　　姚景源：解決樓市結構性問題需因地施宜

　　國務院參事室特約研究員 姚景源：從大調查數據可以看到我們（樓市）是結構性問題，或者説冰雪兩重天，一方面一線城市熱點城市價格瘋漲，另外一方面又是三四線城市，價格低迷，因為庫存量過大，所以解決中國樓市問題應當説是因地施宜，根據具體情況採取不同的政策處理措施。

　　調查數據也反映出隨著限購逐步解禁，計劃今年投資樓市的家庭比例出現很大反彈。對此全國政協委員張連起認為，由於公積金貸款、按揭比例降低以及降稅等政策引導，未來一段時期，一線城市、熱點城市樓市價格不會下行。

　　張連起：房地産去庫存政策將穩定樓市價格

　　全國政協委員 張連起：如果有效供給要是足的話，能對接這個消費需求是很容易要形成一個熱的增長點，我注意到可能應該特別是在一些一線城市和這個排列居前的一些二線城市，樓市會在一個中長期，會有一個穩定消費增長。

　　新聞多看點上海房地産過熱！？市委書記韓正最新回應...

　　中共中央政治局委員、上海市委書記韓正：近期，上海房地産市場出現的非理性、過熱的情緒導致抬高了房價。政府必須要加強調控，要按三個原則進行調控：居住、適應、普通商品房。盡全力解決好中低收入及困難家庭的基本住房需求，對違法違規、擾亂市場的行為，要依法嚴肅處理，維護房地産市場健康穩定。青島市長回應房地産庫存：青島樓市很健康

　　青島市長張新起今天下午獨家回應央視財經頻道關於青島房地産庫存過多的問題，他表示，青島樓市現在很健康，只有12個月的庫存去化週期，不存在庫存過多的問題。