國家發改委通過新華社對外辟謠，稱發展改革委産業研究所有關研究人員“三年之內免談房産稅”的講話不代表發展改革委的立場。發展改革委經濟體制綜合改革司司長孔涇源也沒有就房地産問題對外發表相關言論並接受媒體採訪。（5月25日《第一財經日報》）

    公眾大概可以鬆口氣了，至少房産稅登臺還有點希望，但僅是“鬆口氣”而已，全然沒到安心的地步。房産一稅，依舊像霧像雨又像風。“三年內免談房産稅不代表官方立場”——那麼官方立場又是什麼呢？三年內開徵房産稅？可見，所謂“官方立場”並未成型。

    至於“烏龍”背後的動因，理解為政策試探或許更為合適。幾天來，那位“研究人員”的言論飽受炮轟——現實已然清晰，開徵房産稅具備殷實的民意基礎。之所以遲遲不徵，自然不是畏懼公眾層面抵制，真正的壓力來自兩方面：一來，經濟復蘇形勢不甚明朗，政府極力避免因房産稅而拖累宏觀經濟面。二來既得利益群體持續“公關”，消解房産稅出臺的可能。

    筆者以為，就目前樓市言，出臺房産稅可謂正當其時，一方面調控措施目前尚未實現預期目標，房産商以硬扛對抗“新政”，結果成交量雖銳減但房價無實質性下降；另一方面，民生房項目之效未能及時傳導到百姓身上。鋻於此，呼喚“更嚴厲調控”的聲音愈發洪亮。開徵房産稅，無疑是頗具威力的政策工具，其不僅能抑制樓市投資需求，更能有效打壓諸多“反調控”動作。