評20萬買車位只能爬天窗：傲慢無理怎成開發商常見嘴臉？

特約評論員雷鐘哲

　　近日，廣西南寧一業主投訴稱，花20多萬買的車位，停車後4個門被卡住無法打開，想要出來只能爬天窗。業主聯絡開發商要求退換車位，開發商回復稱，流程已走完，稅已經報上去了，沒法退換，“你看能不能轉手賣掉”。（5月26日大河報網）

　　生活本身就是一個奇妙的小説家，隔三差五，就會把比小説情節還要精彩的故事，推送到世人面前，讓你不止一次想起並感慨多年前一檔綜藝節目中的臺詞：“不看不知道，世界真奇妙。”

　　開發商設計建造的車位，停車後四個車門打不開，要想出來，只能爬天窗。這個設計讓人醉了。在古代即便是“閉門造車”，也要講究個“出門合轍”。而這家開發商，純粹是車位管停車、人出我不管。這樣的設計者可謂無知，這樣的開發商有點霸道。

　　更可笑的是，車位業主聯絡開發商要求退換車位，開發商回復稱，流程已走完，稅已經報上去了，沒法退換，“你看能不能轉手賣掉”。誰要是沒見過什麼是“黑色幽默”，這就是。

　　文學上的黑色幽默，是一種荒誕的、變態的、病態的文學流派，歡笑中隱含痛楚，平靜中不乏荒謬，不協調、不相稱，還有一絲不講理。不得不説，開發商的上述回答就有這樣的特質。試想，業主要求退換車位，是因為停車後人出不來，怎麼能把流程走完作為不退換的理由？照這個邏輯，前一陣子鬧得沸沸颺颺的奔馳女坐在引擎蓋上維權的事情，4S店也就不必道歉、換新車、退還金融服務費了。至於讓車主轉手賣掉，更是一個嫁禍於人的餿主意。

　　不難看出，車位的設計本就雷人，開發商接到投訴後不是積極想辦法解決問題，而是以更加雷人的回答推卸責任、轉移矛盾，既看不到絲毫的誠意，也沒流露出絲毫的歉意，只有傲慢與無理。而這，恰恰是一些開發商常見的嘴臉。

　　買房是每個家庭的大事，大多數人要用一生的心血去付一套房款。然而變相漲價、質量問題等房屋糾紛屢屢見諸報端，開發商的傲慢，維權的艱難，讓業主苦不堪言。比如雲南某樓盤，很多業主7年前以3000至4000元不等的價格與開發商簽訂了購房合同，約定2017年7月交房，然而房子蓋好，業主們卻沒能在約定時間內拿到鑰匙。開發商兩次通知業主：因前期造價公司測算錯誤，住宅、車位銷售價格遠低於開發建設成本，需要業主補交土地補償款、土地增值稅、車位費等才能完成交房手續。這種放著合同不執行，非要業主多掏銀子于情不通、于理相悖的作法，實在有點無賴的做派，更讓買房的人平添許多堵心。

　　市場經濟首先是法治經濟，廣西這個開放商將不合格車位賣給業主，本已經逾越底線，再出一些旁門左道的餿主意，就更顯得道德貧血，置公平、正義于不顧。消費者花20萬，買的是停車位，不是從天窗爬上爬下的“健身”場。要是車子沒有天窗，是不是還得睡在車子裏邊？

　　開發商想賺錢當然沒錯，資本的本性就是增值。但是君子愛財取之有道，賺錢、盈利要合乎法理，不能把有剛性需求的消費者當成挨宰的獵物，對他們的訴求漫不經心。停車位作為住房的配套設施，如果不合格，業主有權拒絕接收。監管部門要旗幟鮮明地維護業主的合法權益，做好正義守門人。（特約評論員 雷鐘哲）