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發佈時間:2010年07月15日 14:26 | 進入復興論壇 | 來源：首頁
目前影響房地産股價的主要是土地價格和經營模式。這種情況在08年出現過，如果土地市場在三四季度出現比較明確的調整之後，那麼很多企業會對土地，去年的土地，或者今年上半年土地進行土地減持準備，這樣的話EPS（每股盈利）就會受到影響，如果看預售的話是能看清楚的，這個是看不清的。
目前比較成功的商業模式有三類：一類是快速開發類，保利萬科類的；第二類有特殊資源，有自己的核心競爭力，比如説像僑城；第三類就是最近幾年崛起的，是未來的一種方向性的，就是像萬達這種，城市綜合體。區域方面，現在旅遊度假或者養老的地産新模式在悄悄興起，這個興起的過程當中，實際上指向了一個區域那就是海南。實際上，海南這個區域的股票夏季是比較好的買點。
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