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年入15萬 北漂分居家庭如何購80平米自住房

發佈時間:2012年08月16日 11:12 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


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北漂投資自己

  理財分析師

  :劉先生35歲,IT行業,年薪15萬,在京租房住;無固定職業的妻子帶著讀小學二年級的兒子在老家生活。目前,有現金及活期存款15萬元,無其他負債及投資,無自有住房。每月家庭生活支出3300元,教育支出約1700元,累計支出約5000元。計劃2014年購入80平方米的房子自住。

  投資及保障規劃:

  丈夫屬於白領階層,是家庭的經濟支柱,但保障不夠充分。家庭資産結構較為簡單,沒有負債及投資,每月能有一定節余。

  考慮到支出剛性,15萬元的存款不妨購買兩年期安全度較高的銀行理財産品,年利一般可達6%左右,兩年可積累1.8萬元的收益。假設丈夫每年薪水遞增5%,兩年可多積累2.3萬元。家庭日常節余可通過貨幣基金或銀行短期理財等工具避免限制,兩年可積累0.5萬元的收益。這樣共計4.6萬元基本可以覆蓋4萬元的缺口。

  考慮到背負房貸,夫妻可分別投保60萬元和40萬元的消費型定期壽險附加重大疾病保險,每月支出約0.12萬元,這樣可用較少的保費享受較高的保額。

  最後,無論採取購買或租房的方案,建議夫妻二人均持續投入一定資金用於自我提升,對於沒有太多積蓄的人來説,投資自己將比投資金融産品潛力更大。

  指導專家:北京分行理財師劉明

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