投資者擔心通貨膨脹 促使商辦物業走俏

　　CPI上行，金價下跌，股市動蕩，隨著市場進入負利率時期，通貨膨脹風險已初見端倪。

　　近日，媒體發表文章稱，中國經濟遇到的是停滯性通貨膨脹，並非通貨緊縮。目前，貨幣供應量仍處於超發狀態，流動性依然存在，只是沒有進入實體經濟，通脹的隱患依然非常大。

　　在當前的經濟形勢下，房地産投資憑藉其安全性、保值性等優勢越來越受到投資者關注。而隨著住宅調控政策的進一步加劇，住宅市場是否會繼續下行甚至探底讓更多的投資者“望而卻步”，部分投資者將手中的錢投向了回報率更高的商業地産。這一定程度上促使了商業地産“春天”的來臨，某著名財經評論家指出:未來10年，商業地産將迎來一個樂觀的發展前景。

　　“限購政策出臺後，在住宅成交量持續減少的情況下，非住宅依然能保持穩定的成交量。”億房市場研究中心資深研究員陳龍表示。從近一年來的商品房成交量排行不難看出，商用物業類型表現依然強勁。據億房網研究中心的統計數據顯示，7月份，武漢市商鋪和寫字樓等非住宅成交達2701套。

　　“不限購、不限貸……”這是近一年來在各房地産廣告上看到最多的字眼。而據記者了解，事實上，當下以“不限購”為賣點招攬客戶的“帶商”商用物業確實不在少數。商業地産的發展以及商圈的形成，宏觀上影響著一座城市的城市核心的布點佈局。