央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 經濟臺 > 資訊 >

力度從未削減還將繼續從嚴

發佈時間:2012年08月08日 09:52 | 進入復興論壇 | 來源:貴陽日報 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  杜宇

  國務院針對房地産市場調控政策措施落實情況的專項督查漸落帷幕,對於未來調控走向,社會廣為關注。從各方面釋放的信息來看,繼續從嚴必將是今後樓市調控基調。

  當前,房地産市場基本面沒有發生根本變化,但是房價下行趨勢放緩卻是不爭的事實。特別是從5月份以來,樓市成交量回升,一些在售樓盤價格出現小幅抬升,二手房掛牌價格上升,個別城市恐慌性購房苗頭重現,市場預期一定程度上發生轉變。受國內經濟形勢影響,一些地方試圖以“穩增長”為名放鬆房地産市場調控的小動作不斷。凡此種種都表明,房地産市場調控面臨嚴峻挑戰。

  正是基於房地産市場出現的新情況和新變化,國務院從7月下旬開始派出8個督查組,對16個省(市)貫徹落實國務院房地産市場調控政策措施情況開展專項督查。這一舉措引人關注。從各方透出的信息表明,今後調控還將從嚴。

  從嚴,一方面意味著要嚴格落實已有的調控政策。以“限購”政策為例,這是本輪調控政策中的一柄利劍,但也是地方實際操作中容易打擦邊球的地方。從國務院督查組督查情況來看,有專家指出,未來有望進一步完善住房限購政策操作口徑,強化對政策執行情況的督促檢查。

  從嚴,另一方面也不排除加大已有調控政策的力度。以“房産稅”為例,今年“兩會”時,財政部有關負責人就表示要進一步研究推進房産稅改革的方案,適當擴大房産稅試點範圍。特別是在住房信息系統建設不斷加快的背景下,房産稅試點擴容也成為業內人士相對集中的政策猜想。還有專家表示,從房地産市場運行情況來看,個別未“限購”城市房價上漲速度有些過快,未來或將擴大“限購”城市範圍。

  從嚴,也許意味著高懸的“問責”之槌有可能重重落下。事實上,近年來因為落實調控政策不到位,確有個別地方被約談,要求整改。但是與約談相比,公眾要求公開問責的呼聲更高。

  值得注意的是,短期的調控政策只能讓高燒的樓市暫時退熱,而要讓房價回歸合理空間,房地産市場健康發展,尚需加快制度建設步伐。

熱詞:

  • 房地産市場調控
  • 調控政策
  • 房産稅
  • 樓市成交量
  • 問責
  • 兩會
  • 售樓盤
  • 城市房價
  • 住房
  • 市場預期
  •