我曾經提前還貸過，而且是把僅貸了2個月的商業房貸全部還清。只不過是這第一次的提前還貸讓我至今懊惱不已。

　　我家的住房原來一直很困難，一到汛期，路上的污水都會倒灌進房間。於是改善住房成為全家人的夢想。2001年7月，我按照兒子的要求，在離地鐵1號線沿線步行十分鐘範圍內，找到了一處滿意的三室二廳二衛公寓房。當時房價是47萬元，在用光了家裏全部積蓄和親戚支援後，我向建設銀行借了公積金貸款10萬元，向工商銀行借了5年期商業貸款15萬元。

　　住進新房子後，每月還公積金貸款用以前積存的數額衝抵，而每月近2000元的商業貸款還款給開銷增加了壓力。於是考慮把老房子賣掉提前還貸。賣房款到手後，我立即把商業貸款一次性還清了。記得為15萬貸款付出的全部利息不到400元，當時還頗為自己的決定欣慰。

　　誰知不久後房價像脫韁的野馬一樣狂奔起來，那間賣出的舊房子轉眼間就漲了2倍，如今的房價更是當時賣價的6倍以上！我心裏真是懊惱極了：撿了芝麻，丟了西瓜！

　　2007年當我欠公積金貸款還剩6萬多元時，已經工作6年的兒子説，剩餘的公積金貸款全部由他來負責還。於是，辦妥了所有手續，把建設銀行的貸款賬戶轉到了兒子的公積金賬戶上，又提前還清了全部的公積金貸款。兒子告訴我，這樣做的好處是我4年後退休時，可以把全部的公積金和補充公積金提現去投資增值，而他的公積金是不能提現的。

　　馬蔣榮