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“降價走量”依然是多數房企必由之路

發佈時間:2012年07月19日 08:08 | 進入復興論壇 | 來源:東方早報 | 手機看視頻


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  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉:

  樓市宏觀調控的大原則不會改變,下半年購房需求總量將逐步萎縮,樓市整體供大於求的買方市場格局不會改變。此外,即便經歷上半年的樓市去庫存後,相比去年同期樓市庫存量依然處在高位,而且下半年更多的房企供應計劃要明顯多於上半年,所以在去庫存的強大壓力下,“降價走量”依舊是大多數房企的必由之路。

  中國房地産研究會副會長顧雲昌:

  中國房地産市場正在發生變化,從賣方市場逐步轉向買方市場,加上中央大力調控樓市,在這種局面下房企不宜過度追求暴利。房企要跟著形勢走,一是要加大普通商品房和保障房的建設;二是要加快行業創新。

  遠洋地産行政總裁李明:

  當前中國房地産業發生了本質的變化,已經告別了住房絕對短缺的時代,房地産業未來將會經歷一場劇變,有可能是半年、有可能是一年,供大於求長期持續,行業增長速度減緩。

  北京房協秘書長陳志:

  過去房地産業之所以被稱作暴利行業是因為開發商坐享了巨大的土地升值空間,但是這種模式既不合理而且危害較大,正受到調控的嚴厲打擊,開發商必須保持理性,不可盲目大幅漲價。

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