記者日前從市住房保障和房屋管理局獲悉，從今年第二季度起本市已啟動保障房供後管理專項調研工作，將通過開展深入的調研工作，探索建立可操作的保障房供後管理模式，並於今年年內出臺相關管理辦法。

　　本市保障房分配入住規模不斷擴大：廉租房受益家庭累計已達9萬餘戶；共有産權保障房已受理申請約5.8萬戶，已配售住房約2.86萬戶；公租房供應也已啟動。保障房配租、配售之後的供後監督管理成為長期任務，為探索建立管理成本低、效率高的保障性住房供後管理模式，市房管局近日召開“加強住房保障供後管理，形成合理有效退出機制”專題研討會。有專家提出，可積極利用市場機制，探索委託管理的方式，扶持建立專業化的社會機構參與保障房的供後管理。

　　據介紹，結合當前實際，上海已經探索通過合同約定方式明確住房保障的違規處理和退出，下一步將在保障房的租賃、出售合同中細化各類違規行為和違規責任，並形成民事司法處置的快速通道。