6月6日，針對近期媒體關於一些城市以“穩增長”為名，擬放鬆房地産市場調控政策的報道，住房和城鄉建設部在官方網站發文，強調堅持房地産市場調控政策不動搖。文章指出，當前各地要按照近日國務院常務會議精神，繼續堅定不移地抓好房地産市場調控各項政策措施的貫徹落實，鞏固調控成果。

　　近來，中央多次強調堅持房地産調控不動搖。國務院總理溫家寶多次在國務院常務會議及其他重要場合強調，堅持房地産調控不放鬆、不動搖。住建部也多次表態重申這一立場。足見堅持房地産調控不動搖，是中央一貫的立場。

　　眾所週知，進入2012年以來部分地方相繼出臺了一些新的房地産政策，這些政策有的是中央現有政策的細化，有的是中央差別化住房政策的落實，有的則是中央政策與地方實際相結合的産物，還有一些則屬於“四不像”政策。

　　值得關注的是，在這些政策中，有的與中央要求明顯不符，這些接連出臺的政策向外界傳遞了房地産市場微調的信號；加上當前經濟下行壓力加大，“穩增長”面臨挑戰，中央經濟政策也開始適度微調，因而給市場造成了 “放鬆房地産調控”的跡象。而近期媒體的報道，也反映一些城市以“穩增長”為名，擬放鬆房地産調控，給市場造成了一定的混亂。由是觀之，中央一再強調堅持房地産調控不動搖並非無的放矢。

　　目前，住房問題是最大的民生問題，要解決好這一民生問題，必須繼續堅持房地産調控不動搖，不能因為要“穩增長”，就放鬆房地産調控。考慮到放鬆房地産調控可能導致房價報復性反彈，使房地産調控功虧一簣和房地産市場出現混亂，應在穩增長的同時，保持房地産調控的連續性、穩定性，防止房地産泡沫死灰復燃和市場出現大起大落。

　　過去，我們過於注重經濟發展的量，過分追究GDP的高增長，其結果就是急功近利——什麼對經濟發展拉動效果最顯著，就大力發展什麼，甚至將其作為支柱産業。房地産行業就是這麼被確定為 “國民經濟的重要支柱産業”的，實踐證明這是錯誤的，只能導致房地産泡沫越吹越大，地方政府對土地財政過度依賴，形成惡性循環。

　　我們應該強化實體經濟發展，引導社會資金流向實體産業，防止社會資本脫實向虛、以錢炒錢，防止出現産業空心化現象。過去中國大量熱錢流向房地産業，也是因為投資渠道缺乏，金融與資本市場等虛擬經濟門檻高，限制多，發展緩慢，這一問題如不解決，就無法阻止熱錢流向房地産業。

　　為了穩增長而放鬆房地産調控，無異於飲鴆止渴。必須堅持房地産調控不動搖，防止房地産泡沫死灰復燃，保持房地産市場平穩健康發展，回歸其為人們創造居住條件的基本功能。為了保民生，限購政策在一定時期內必須常態化，住房保障力度也必須持續加強。我們要實現穩增長目標，特別是不能忘記轉變發展方式這個根本，防止經濟發展方式重新回到老路上去，即依賴房地産行業的發展來拉動經濟增長，這是沒有出路的。所以當前必須著力處理好穩增長和堅持房地産調控的關係。（周雪松）