昨日，住建部新聞發言人針對近期頻頻被曝出的一些城市以“穩增長”為名擬放鬆房地産市場調控政策的報道，再次強調房地産市場調控政策不動搖，並稱將繼續密切關注各地執行調控政策的情況，對於地方出臺放鬆抑制不合理購房政策的，將及時予以制止或糾正。

　　該新聞發言人指出，當前各地要按照近日國務院常務會議精神，繼續堅定不移地抓好房地産市場調控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調控成果。一方面，要在中央統一政策框架內，落實好對居民家庭購買首套普通自住房的信貸支持和稅收優惠政策；另一方面，要嚴格執行商業性個人住房貸款的二套房認定標準、首付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策，堅決遏制投機投資性購房需求。

　　“住建部的表態實際上表明了未來樓市調控的基調：只許對首套普通自住房的信貸支持和稅收優惠，短期內不會放鬆改善性需求的調控，投資需求更沒戲。”上海易居房地産研究院綜合研究部部長楊紅旭指出，上述表態雖沒提及限購令是否取消，但考慮到限購與限貸性質相同，限貸政策已經明確要嚴格執行，限購令更是難以放開，而明確提出的要制止地方出臺放鬆抑制不合理購房政策，地方此前以穩增長名義放鬆的調控可能會遭來叫停。在鬥勇無戲的情況下，不排除暗地裏放鬆，中央部門應予以重視。

　　自2011年下半年以來，先後有上海等30余個城市出臺了微調政策，內容涉及限購、土地出讓、普通住宅標準、稅費優惠以及購房補貼等，其中只有包括上海、蕪湖等個別城市的政策被叫停，其餘28個城市的微調政策仍在執行，例如5月初揚州出臺的購買成品住房補貼4%-6%，以及此後遼寧營口5000萬元補貼公務員購買商品房。