上市房企營業利潤十年來首降。5月22日，研究機構數據顯示，上市房企營業利潤均值15.56億元，同比下降3.90%。

　　2011年全部上市房企各項指標漲幅出現了大幅下跌。中國房地産研究會、中國房地産業協會與中國房地産測評中心聯合發佈的研究報告顯示，2011年全部上市房企總資産均值為270.61億元，同比增長9.97%，但增幅與上期相比大幅減少36個百分點；凈資産均值為80.67億元，同比下降3.35%；房地産業務收入均值為55.91億元，同比微漲2.49%，但漲幅同比減少了56個百分點。

　　值得注意的是，2011年，上市房企營業利潤均值15.56億元，同比下降3.90%。歷史數據顯示，2009年和2010年，滬深上市房企營業收入增速分別為78.20%和58.37%。全行業的營業收入個位數增長，以及總體利潤的負增長，尚屬近十年來的首次。據悉，在2008年金融危機前後，中國房地産業整體營業收入也保持了30%左右的年增長。

　　今年第一季度上市房企營業利潤指標漲幅仍處於下跌趨勢。數據顯示，146家A股上市房企共計實現營業收入713.37億元，同比2011年一季度的675.37億元增長了5.6%；共計實現歸屬與母公司股東的凈利潤94.42億元，同比2011年一季度的96.88億元下降了2.54%。業內專家預計，2012年房地産企業營業收入的增速還將繼續下降，甚至可能出現負增長的局面。此外，資金週轉快成為房企的迫切需求。