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現在市中心一套兩房總價動輒八九十萬元,很多購房者希望降低首付,減輕買房的現金壓力。記者昨日走訪樓市發現,現在商業貸款明顯比公積金貸款嚴一些,如果買90平方米以下房子,商貸要首付三成,而公貸兩成即可。
保利香檳國際售樓員説,顧客中有的去年付了首付,到現在商業貸款才申請下來。對於90平方米以下購房,她堅稱要首付三成,聯發九督府的售樓員也稱首付要三成。由於這些樓盤均價都在9000多元,一套80多平方米的兩房,很多要在80萬元左右,這也意味著,沒有25萬現金作為首付,很難買房。這讓很多工薪家庭望而卻步。
工薪族要買房,可以多關注公積金。記者了解到,如果單身職工購買90平方米的首套房,以前公積金的政策是貸款額度一般不超過所購房屋總價的五成,現在將額度上限調到總價的八成,首付兩成降低了單身職工現金壓力。