央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
客服設為首頁 |
易居房地産研究院近日對10個大型上市開發企業4月的銷售情況分析報告顯示,有八成上市房企量升價跌。在限購等政策持續的背景影響下,“以價換量”仍是房企的主要銷售策略,4月份部分開發企業為了回籠資金,紛紛採取降價促銷的策略,其中不乏這些領頭上市房企。預計隨著促銷潮的繼續深入,5月份各大房企銷售均價仍將繼續下滑。
報告顯示,2012年4月份,10個大型上市開發企業商品房共成交414.6萬平方米,環比3月份增長7.1%,比去年同期大幅增長40.2%,同比增幅連續3個月擴大,本月擴大了18.4個百分點,4月份一線上市開發企業的成交量整體有所增長。
從月度銷售均價來看,4月份10個大型上市開發企業商品房銷售均價約為9252元/平方米,環比3月份下降了7.2%,比去年同期下降14.3%。由於4月份大部分企業打折促銷力度比3月份有所加強,以價換量,拉低了當月的成交均價。
分企業來看,4月份10家上市開發企業中有8家銷售均價同比下降,佔大多數,其中首創置業均價降幅連續兩個月最大,本月同比降幅為33.7%,其次是龍湖地産,降幅在32.8%,其餘6家上市開發企業降幅保持在5%-16%。
報告顯示,萬科4月銷售均價是9700元/平方米,比3月份下降7.5%,比2011年同期下降16.8%,降幅比3月份擴大了10個百分點。這是萬科單月銷售均價一年多來第二次跌破萬元大關,並創下一年以來的新低。(記者 邢飛)