中信地産總部相關部門負責人告訴本報記者，正式回應尚在審批中

　　近日，中信地産陷入屢屢違規的漩渦。

　　中信地産屢曝違規

　　連日來，中信地産被媒體曝光在海南博鰲大肆開山毀林建造高檔別墅，嚴重破壞當地生態環境和自然景觀，並且在沒有開工許可證的情況下強行開工建設，後來被當地政府勒令停工。隨後，又有媒體曝光中信地産在博鰲囤地8年不開發，坐等升值。

　　中國經濟時報記者于5月15日致電中信地産總部相關部門負責人，對方僅表示已就上述事件知會海南分公司，如果記者要採訪就聯絡海南分公司前臺。

　　本報記者檢索公開資料發現，除上述違規事件外，中信地産還因在北京亦莊的地王項目涉嫌未徵先賣，被一家工廠告上法庭。另外，在2011年10月，中信香水灣在尚未取得預售許可證的情況下，涉嫌通過認籌的方式違規向購房者賣卡。

　　而近期中信地産最引人注目的莫過於被疑深圳某項目低賣高買，涉案4億元，並已有高層被拘的新聞了。5月8日，深圳當地媒體援引消息人士的話表示，深圳一央企將樓盤低價整體賣給私企，然後再高價買回，以飽私囊，其涉案金額超過4億元。

　　媒體報道稱，2010年10月，中信華南將“岸芷汀蘭”項目的權益全部低價轉讓給盈谷公司，然後在2011年9月再高價買回。

　　中信地産相關負責人5月9日對此事回應稱，中信地産樓盤項目係合法掛牌轉讓，中信地産無違法行為。這位負責人表示，網上謠傳與事實嚴重不符，中信地産將名為“岸芷汀蘭”的樓盤項目權益通過合法掛牌程序轉讓，目前中信地産對該項目並不擁有權益。上述負責人還透露，近日中信地産方面將發文正式回應網上謠傳。

　　而上述中信地産總部相關部門負責人則于15日告訴中國經濟時報記者，目前中信地産這個正式回應尚在上報領導審批的流程當中，而領導近期則在出差，因此尚未得到審批。對於“中信地産深滬兩地高層被警方帶走調查”的傳聞，該負責人也並未直接對本報記者回應，只表示“不太清楚此事，需要向領導彙報並了解情況。”

　　或源於內鬥

　　目前，中信集團的地産業務一直呈現三分天下的格局：中信房地産開發有限公司、中信華南有限公司和中信深圳公司。業內人士透露，中信地産內部存在重組權的爭鬥，多年整而不合。

　　中信華南公司資産規模在150億元左右，是中信集團地産業務的龍頭，旗下有中信華南東莞公司、中信華南深圳公司、中信華南上海公司等10多家全資子公司和多家控股子公司、酒店、高爾夫球場。中信深圳公司總資産逾60億元，有19家下屬子公司。但中信華南集團與中信深圳集團共同使用“中信地産”品牌，一直存在同業競爭關係。

　　有媒體引述來自中信地産內部的消息稱，此次領導人出事涉及華南公司和深圳公司內鬥，雙方領導李康、郭志榮互相揭短。還有報道稱，中信集團已出面處理，但未到送監這步，已在內部消化。不過上述信息並未得到中信地産的確認。

　　“早期華南公司和深圳公司爭得比較厲害，競爭變了味，越到後來火藥味就越濃。”熟知中信華南業務的中信集團總部員工向媒體坦言。

　　業內人士透露，長期以來的中信地産內部關於重組權的爭鬥，成了其多年整而不合的傷疤。作為一家大型央企，本來是應該在行業內樹立正面榜樣形象的中信地産，卻不斷爆出醜聞。