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李記:保障房新增還是新建存大學問

發佈時間:2012年05月12日 08:39 | 進入復興論壇 | 來源:工人日報 | 手機看視頻


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  李記

  據5月9日《新京報》報道,去年,開建1000萬套保障房的任務被層層分解。記者調查發現,目前一些地方保障房建設進程緩慢,武漢、珠海、東莞等地均有以舊充新,將工廠原有宿舍樓“貼牌”為保障房的情況。有地方官員稱,國家強調了“新增”,未説不可“籌集”。

  對保障房是什麼,一直沒有明確定義,這給了地方政府很大的自定義空間。於是,新房不夠、舊房來湊的“貼牌”保障房出現了。

  之前也有關於保障房“注水”的新聞。比如,一些地方試水廉租房“共有産權”或直接出售廉租房的做法。然而,相關方面對這些做法一直沒有明確表態,這種默許、啞忍的含混和曖昧態度持續至今。

  相關專家表示,保障房建設對穩定住房市場、防止房地産泡沫化、促進城市化和經濟結構轉型有一定意義。而大面積的“貼牌”“籌集”等給保障房“注水”的做法,顯然會消解這些積極意義,同時會傷及民生福祉。

  根據4月20日《中國房地産報》的報道,數據顯示,2012年全國保障房開工目標縮減至700萬套,但資金需求依然高達2.5萬億元左右。在各地財政收入增速放緩甚至大減速的背景下,地方政府的融資壓力不斷增大,為完成保障房建設,即採取“籌集為主,建設為輔”的策略。相關方面故意將保障房建設定義為“新增”而不是“新建”,考核指標也沒有明確説“不能籌集”,固然是基於現實考量,但如果一直默許“注水”的事實,顯然有違保障房建設的初衷,更是對民眾權益的漠視。

  面對現實,當務之急是充分明確保障房的考核指標:比如具體到區域範圍內新建比例應是多少,“貼牌”“籌集”要限定於哪些層面,保障房計算方法如何嚴格和明確等等。在嚴控“注水”,完成科學、細緻、嚴禁統計,公正、公平、合理分配的同時,對保障房整體,特別是那些處於偏遠地帶、零星分佈的保障房的房屋維護監管、物業管理等,相關方面更要制定出詳盡且具有可操作性的規則。保障房建設要保質保量,更要有名有實,應杜絕任何形式的投機取巧。

熱詞:

  • 穩定住房
  • 貼牌
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  • 共有産權
  • 廉租房
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