[導讀]4月末標普下調對綠城中國的評級，現在穆迪也下調其債信評級。可見，一季度綠城的銷售動作及項目轉讓並沒有贏得資本市場認可。

　　【財經網專稿】記者 趙璐璐

　　5月4日，房地産開發商——綠城中國(3900.HK)的債信評級遭穆迪由“Caa1”下調至“Caa2”，展望“負面”，穆迪分析師Jiming Zou在報告中寫道，下調綠城中國評級是鋻於該公司2012年有大量短期債務到期，流動性風險增大。

　　穆迪指出：綠城中國繼續面臨為200億元短期債務（其中包括約45億元信託貸款）再融資的壓力。而公司2011年底的現金餘額為僅為59億元。

　　另外穆迪認為，綠城中國2012年銷售依舊疲軟，黯淡的表現近期內不大可能出現復蘇，而信貸緊縮將繼續壓制高端住宅需求。

　　而4月末，標普曾發報告稱，將綠城中國的長期企業信用評級由“B-”下調至“CCC+”，展望負面，將其未到期優先無擔保債券的債務評級由“CCC+”下調至“CCC”；還將對綠城中國及其未到期優先無擔保債券的大中華區信用體系評級分別由“cnB-”和“cnCCC+”下調至“cnCCC+”和“cnCCC”。

　　標普信用分析師陸楓表示：“我們下調綠城中國的評級是因為，我們認為未來12個月該公司面臨的流動性風險上升。該公司近期的資産出售可能為其提供了部分資金滿足支出需求，但我們預計其未償付債務和其他財務負擔的再融資風險將上升。我們的上述觀點基於以下預期：綠城中國的物業銷售可能疲弱，大規模建設支出需求和預料緊張的銀行信貸。我們認為綠城中國的業務風險狀況為‘疲弱’，財務風險狀況為‘高杠桿率’。我們認為，綠城中國未來6至12個月的合同銷售可能將維持疲軟。”