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4月，上海房屋租賃指數為1336點，較上月上升4點。在買賣市場遇冷的中高端房，租賃市場上表現活躍，空置率下降。
同時，中高端租賃市場出現反季節行情，表明了調控背景下的租售比失衡仍然突出。房東的投資回報在不能得到滿足的情況下，只能通過上調租金彌補預期收益。預計租賃市場仍將平穩過渡，能夠對其産生影響的或是公租房的陸續上市以及公眾反應較大的公租房租金政策。同時，上海二手房指數為2575點，較上月下降2點，環比下跌0.09%，跌幅比上月縮小0.04個百分點，較去年4月下降16點，同比下跌0.59%。這是上海二手房指數連續7個月環比下跌，連續兩個月同比下跌。
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