新華網杭州４月２５日專電（記者 王政）杭州市統計局最新公佈的數據顯示，２０１２年一季度，杭州市新建商品房銷售面積為１４３．５２萬平方米，同比下降２２．２％，降幅比１－２月縮小１７個百分點，這是自２０１１年下半年以來，杭州商品房銷售面積降幅首次收窄。

　　其中商品住宅銷售面積１１８．６７萬平方米，下降２５．４％，降幅比１－２月縮小２０．９個百分點。在高存量壓力下，今年２月以來，杭州樓市多個樓盤相繼降價，進入３月，眾多樓盤大打“價格戰”。根據國家統計局公佈的全國７０個大中城市住宅銷售價格指數，杭州一季度新建商品住宅價格同比平均下降３．０％，二手住宅價格同比下降６．７％。

　　在深度“以價換量”的吸引下，部分剛性需求開始釋放，杭州樓市銷售呈現量升價跌趨勢。據統計，今年一季度，杭州市區共成交商品住宅８４８８套，同比下降１３．２％，降幅比１－２月縮小５８．６個百分點，開發商“以價換量”效果明顯。