朱楠

　　目前全國多個二三線城市開始放鬆公積金提取和貸款政策，針對首套房的政策傾向愈加明確。記者昨日獲悉，目前住建部正在各地就公積金條例的修改進行全面調研，公積金使用範圍有望進一步擴大。另據悉，公積金針對購買首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暫不會對此出臺統一政策。

　　記者了解到，就在今年4月9日，住建部曾邀請數名房地産領域的專家就住房公積金管理的相關問題展開討論，啟動了《住房公積金管理條例》、(以下簡稱《條例》)的第二次修訂前期工作。目前住建部正在全國多地進行密集調研，了解公積金政策執行情況，住房公積金條例的修改正式進入全面調研階段。

　　據悉，現行的《住房公積金條例》于1999年4月頒布，2002年進行第一次修訂，經過十年的發展，現有制度的效率、公平等問題已引起了政府高層的重視。二次修訂後的條例，有望進一步擴大住房公積金的使用範圍，修改方向是讓公積金能更便利地用於包括租房、裝修在內的住房消費，改善繳納者的住房條件。

　　同時，儘管本次修訂的具體內容尚未明確，但大量公積金閒置的情況有望得到改變。其中，住房公積金貸款支持保障性住房建設的試點有望進一步放開。

　　不過，據上述人士透露，目前針對首套房的公積金貸款優惠政策還是由各地方政府自行制定，住建部暫時不會出臺統一文件予以制度化。

　　近日多個二三線城市住房公積金貸款額度上限悄然提高。4月23日，武漢對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度，最高可以申請到八成貸款。呼和浩特也準備提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元。

　　事實上，近期上調公積金貸款額度的城市名單仍在進一步擴大。據記者初步統計，近期還有江西南昌、安徽蚌埠、遼寧瀋陽、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽等多座城市上調公積金貸款額度，調整額度均在15%至25%之間。

　　有市場人士認為，各地放鬆公積金提取和貸款政策，傳達出調控政策將更加精準微調的信號，對購買首套自住房予以扶持的政策傾向更加明顯。