調控一年來，濟南終於出現了新房和二手房房價雙雙回落的局面。國家統計局18日公佈的數據顯示，3月份，濟南房價出現自2010年4月調控以來的首次下降，新房和二手房的價格比去年同期分別下降了0.5%和0.3%；青島、煙臺和濟寧則延續同比下降的勢頭。

　　統計數據顯示，3月份，全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格同比下降的城市有38個，比2月份增加了11個，這是自2011年9月個別城市再次出現價格同比下降以來，下降城市個數最多的月份。

　　其中，濟南3月份新房價格環比下降0.2%，同比下降0.5%，自2010年4月房地産調控以來，首次出現同比下降。濟南90平方米以下住宅環比和同比分別下降了0.1%；90-144平方米住宅環比和同比分別下降了0.2%和0.4%；144平方米以上住宅環比和同比分別下降了0.4%和0.8%。我省青島、煙臺和濟寧3市,3月份新建住房均同時出現環比、同比雙降。其中，青島新房3月份房價同比下跌了1.6%,煙臺同比下跌了1.5%,濟寧同比下跌了0.3%。青島和煙臺已分別連續5個和6個月新房價格同比下降。

　　二手房價格方面，也首次總體上出現了同比下跌。3月份濟南二手住宅環比和同比分別下降了0.2%和0.3%。青島、煙臺和濟寧，分別較去年3月份下降了2.4%、0.9%和1.2%。