4月9日，通州區永順鎮(商務園C2地塊東區)居住用地、托幼用地及供電用地項目，經過四輪報價花落國投盛通(北京)投資有限公司。資料圖。　　

　　4月9日，通州區永順鎮(商務園C2地塊東區)居住用地、托幼用地及供電用地項目，經過四輪報價花落國投盛通(北京)投資有限公司，掛牌成交價為5.63億元，結束了3月份北京全市住宅零成交的尷尬。該地塊于3月23日收到首次報價，並分別於4月5日和6日收到兩次報價，每次報價結果都是按最小遞增幅度300萬元上漲，9日國投盛通報價5.63億元最終競得該地塊，溢價率為1.62%。

　　據了解，該地塊位於通州新城西北端溫榆河畔，具體四至範圍是：東至通順路；南至翠福園北街；西至商務園七號路；北至潞苑北大街。佔地面積197414平方米，規劃建築面積為177647平方米，成交樓面價約為3169元/平方米。而去年該區域另一地塊，通州區永順鎮珠江國際家園二期居住用地項目，當時成交的樓面價為3988元/平方米。此次成交的樓面價下降25.8%。

　　記者在北京土地整理儲備中心網站看到，3月份北京沒有住宅地塊成交記錄，只有4塊商業金融或多功能用地出讓，且均為底價成交。本次通州地塊雖然經過4輪報價，但是溢價率依然很低，土地價格整體水平下行趨勢仍在繼續。同時了解到，另外兩地塊東城區香河園3號居住及商業金融用地，和豐台區盧溝橋鄉C9地塊公建項目商業金融用地，已分別於競價首日收到第一輪報價。