本報訊(記者 楊予諾)在剛剛過去的清明小長假，北京樓市延續了回暖態勢。市住建委網站今天上午的數據顯示，今年清明假期(4月2日至4日)，全市住宅網簽總量為550套，其中新房成交462套，二手房成交88套。與去年清明假期481套的網簽量相比，上漲了14.3%。

　　另據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，與元旦假期相比，清明節假期，二手房新增房源掛牌量上漲了180.7%，有效客戶需求登記量上漲了94%。

　　●分析

　　降價見效 剛需釋放

　　對於清明假期樓市成交量的持續回暖，北京中原市場研究部總監張大偉認為，剛需購房者的持續釋放是主要原因。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉也認為，節假日向來是樓市成交的低谷，但今年清明假期的成交量堪稱可觀，尤其是從假期新增房源量和新增客戶量來看，春節後樓市的回暖勢頭仍在持續。

　　對於4月份樓市的走勢，胡景暉認為，隨着開盤量的增加，以及降價促銷力度的加大，房價還將進一步回落。