一組有關“庫存”的最新數據顯示，2012中國500強房企的庫存已達到4.9945萬億元，存貨均值同比增加50.34%，增幅較2010年進一步攀升6.47個百分點，平均每家500強房企的存貨已達到99.89億元，創歷史新高。除此之外，據統計，目前滬深兩市32家上市房企發佈的2011年報顯示，21家公司的存貨同比上升，佔比為65.63%；7家房企去年底存貨同比增幅超過30%。

　　有業內人士分析，庫存量同比急劇飆升已經成為開發商最為“頭疼”的問題。信貸未放鬆，信託貸款到期，企業正進入償債高峰期，這個時候高庫存就是企業的噩夢。北京師範大學金融研究中心主任鐘偉曾表示，據測算，2012年開發商因房屋庫存需要支付的資金成本約為3450億元，而2011年房地産全行業贏利也不過5000億元左右。如果2012年銷售額再下降，則房地産行業整體上將接近盈虧平衡的邊緣。對此，上海易居房地産研究院副院長楊紅旭則認為，庫存攀升和大筆償債的雙重壓力已經導致房企無暇他顧，多數房企將所有精力都放在加快銷售，回收現金流上。