新華網廣州３月２９日電（記者烏夢達）廣州市國土資源和房屋管理局下屬廣州市房地産租賃管理所向社會公佈２０１１年廣州市房屋租金參考價，廣州中心城區住宅租金有一定幅度上漲，房管局表示“租金總體上漲幅度仍處於合理範圍之內”。

　　廣州市房地産租賃管理所負責人表示，去年中心城區住宅租金有一定幅度的上漲，其原因來自於一、二手住宅交易價格的高位運行的帶動效應和後亞運時期廣州良好的城市環境的推動作用，以及“城中村”改造打破了局部地區住宅租賃市場的供求平衡，形成租賃房源供不應求等方面。商鋪與辦公用房的租金維持穩定。工業用房租金有明顯上漲，但由於租金基數小，全市平均租金實際增加僅為０．８８元／平方米。“總體來看，２０１１年廣州市房屋租金的總體上漲幅度仍處於合理範圍之內”。

　　合富輝煌首席分析師黎文江等業內人士分析，從區域來看，中心城區住宅租金有一定漲幅，而城郊區域價格變動不大。

　　據介紹，這是廣州市房地産租賃管理所連續第６年測定和發佈房屋租金參考價。參考價測定範圍為廣州市市轄１０區的所有房屋，房屋租金參考價基準日為２０１１年７月１日。