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住建部日前發出通知,吸引社會資金建保障房。方正證券3月28日發表的開盤必讀中,對上述事件作出了點評。評論稱,目前還沒有看到有關的政策措施出臺,評論認為在保障房分配上,政策給予的關注與監督力度依然還遠遠不夠,分配機制的不合理,很容易使得保障房工程難以起到其本身的“保障”作用,不利於房地産市場長遠的健康發展。
評論分析稱,由於去年開工導致的眾多在建項目,加上今年的新開工項目,這對保障房建設的資金來源形成了巨大考驗(新開工保障房700萬套以上,基本建成500萬套以上),所需資金甚至比去年更多。因此此次《通知》也提出了支持和吸引社會資本的參與,但保障房由於收益率低、回收期長,也是社會資本不願參與的關鍵,如果增強吸引力是關鍵,但目前還沒有看到有關的政策措施出臺。
另外,評論認為在保障房分配上,政策給予的關注與監督力度依然還遠遠不夠,分配機制的不合理,很容易使得保障房工程難以起到其本身的“保障”作用,不利於房地産市場長遠的健康發展。
(《證券時報》快訊中心)