3月21日，由中國房地産研究會、中國房地産業協會、中國房地産測評中心三家機構聯合主辦的中國房地産開發企業500強測評報告在京發佈。

　　報告顯示，萬科[簡介最新動態]、恒大[簡介最新動態]蟬聯並分居中國房地産綜合實力第一名和第二名，聯袂領跑全國市場。此外，在年度企業大獎頒獎中，恒大獲得千萬銷售面積獎，萬科獲得千億銷售金額獎。在各類分榜單中，萬科、恒大幾乎囊括前二位。

　　資料顯示，僅六年時間，恒大各項關鍵指標平均增長46倍，其中銷售金額實現了38倍增長，銷售面積實現29倍增長。恒大的異軍突起成為近幾年全國權威評測機構共同認可的現象。報告顯示，在分榜單中，恒大以全年114.8%的年度銷售目標完成率排“運營效率10強”榜首；以全國一百多個城市地産項目覆蓋數量蟬聯“城市覆蓋10強”冠軍；在“經營績效10強”與“穩健經營10強”的榜單中，恒大以803.9億元的年度銷售業績，全年近300億元的現金餘額名列第二。

　　報告指出，各大型房企2011年的業績增長顯著，全國前十強企業市場份額達到10.43%,較2010年上升了0.32個百分點；前三十強企業集中度達到了16.7%,自2009年以來內地大型房企強者愈強的局面愈加明顯，行業內部市場集中度持續提升。未來，萬科、恒大等龍頭企業的發展狀況將極大地影響著房地産行業整體的競爭態勢。

　　業內分析人士指出，萬科、恒大作為地産界領軍企業，均以標準化運營和快速開發、快速銷售的高週轉模式見長。尤其是恒大近年來能異軍突起，離不開其超前的二三線城市佈局、滿足剛需的高性價比産品、順應市場順應政策的營銷策略等突出優勢，其緊密型集團化管理模式以及超強的執行力，保證了恒大在核心利潤增長的同時迅速擴大業務規模。