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李稻葵:北京房價不可能大漲

發佈時間:2012年03月05日 09:56 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


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  本報訊(記者張然)昨天,政協小組討論時,全國政協委員、清華大學教授、央行貨幣政策委員會委員李稻葵就房價走勢進行分析。他認為,北京房價沒有再次大漲的可能性。

  “樓市限購是一劑退燒藥,肯定不治本。”李稻葵説,“如果退燒了但是病根沒找清楚,停藥後體溫還得上去。”他指出,當保障房能夠解決相當一部分夾心層的基本住房需求、地方政府並不急於靠出賣土地來獲得財政收入、老百姓的投資渠道放寬的條件都具備時,市場對房價上漲的期望將放緩,病灶即除。

  李稻葵指出,北京、上海等地房租會上漲,這個趨勢是比較明顯的,“但房價大漲的可能沒有”。他建議,對於還在觀望的剛需購房者,應該綜合自己的情況考慮是房租漲得快還是房價降得快,然後做出選擇。

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