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地産股暴動 開發商“上書”求情?

發佈時間:2012年02月27日 08:53 | 進入復興論壇 | 來源:投資快報 | 手機看視頻


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  兩會在即,業界人士認為地産商“上書”求鬆綁的呼聲將會很高,政策微調預期升溫。在權重板塊紛紛發力上拉,尤其是地産股異軍突起的帶動下,A股市場正在演繹的“吃飯行情”繼續向縱深挺進。

  從最新的消息動向上看,國際油價創出近9個月以來的新高,這無疑將成為近期持續受到關注的話題熱點。而上週末,國務院副總理王岐山在河南考察金融工作時強調,金融系統要按照“穩中求進”的總基調,執行好穩健的貨幣政策,“有扶有控”,確保金融安全穩定,促進經濟平穩較快發展。分析認為,在市場信心被激活的大背景下,近期能源、銀行及地産板塊都有機會因上述消息面的因素而受到提振。

  兩會在即 開發商或密集進言求“鬆綁”

  上週五,地産股的異軍突起是幫助滬深股市實現放量上攻,衝破阻力位的一大功臣。雖然中央一再重申房地産調控政策的基調短期內不會調整,但市場資金躍躍欲試,對“政策微調”的預期一直未曾退去。時值“兩會”即將召開的敏感時期,業界關於地産“鬆綁”的呼聲再度響起。

  上海易居綜合研究部部長楊紅旭表示,當前房地産確實到了很關鍵、很艱難、很迷茫的節點。進還是退,松還是緊,涉及面非常之大,影響群體非常之多。“政策調整,一定得有半年的提前量,市場滑到半山腰,就應開始微調,等墜到谷底,爬起來就費勁了”。據透露,一股開發商“上書熱”正在涌動,有關該行業的種種提案在兩會期間將備受關注,房地産將再次成為焦點話題。

  資深對衝基金人士認為,地産調控與地産股的表現其實是兩回事。“不管地産調控的走向如何,目前的地産股總體估值偏低是無需質疑的事實。因此,那些長期內不會倒閉,在最嚴厲調控之後繼續生存下去的龍頭地産股當然是到了最具價值的時刻。但目前不應該認為地産股的反彈是整個行業的趨勢性復蘇,今後,相當多的中小型地産商將被迫轉型或者被收購,要想再回到幾年前的好日子,是不可能的了”。他同時相信,年內房地産調控基調不會有實質性改變,加速降價賣樓是開發商存活的唯一途徑。

  國際油價連升創近9月新高

  最新消息顯示,聯合國核監察機構在一份秘密報告中説,伊朗最近幾個月來迅速提升了高等級濃縮鈾的生産速度。這加劇了外界關於該國很快將可以造出原子彈的擔憂。

  在美元匯率走跌,歐債危機緩和以及地緣政治不穩的情況下,國際油價2月以來持續單邊上揚,紐約原油期貨價格目前已接近110美元/桶的高位,該價格為最近九個多月以來的最高水平。

  香港一家大型投資銀行的交易員對記者表示,油價的上揚預計將在未來得到持續,在此背景下,石油類股票以及煤炭等替代性資源股也有望連帶受益。據分析,在石油股中,上遊業務最為集中的中國海洋石油(00883)最值得看好,此外,在滬深兩地上市的中國石油(601857)、中國石化(600028)都具有中期投資價值。據該人士介紹,歷史經驗看,如果油價上升的幅度太大,勢必會引起市場對於通脹風險的擔憂,但煤炭等主流能源板塊卻有望吸引資金關注。

  王岐山重申“穩健”基調

  中共中央政治局委員、國務院副總理王岐山24日至25日在河南考察金融工作,並主持召開中小金融機構座談會。 他強調,金融系統要按照“穩中求進”的總基調,執行好穩健的貨幣政策,“有扶有控”,確保金融安全穩定,促進經濟平穩較快發展。

  王岐山強調,防風險是金融業永恒的主題。人民銀行、銀監會、證監會、保監會要會同各級地方政府確保金融市場穩定,對各類金融風險隱患,要早發現、早報告、早處置。要明確責任,加強監管,嚴厲打擊非法集資、金融傳銷等違法金融活動,切實守住不發生系統性、區域性金融風險的底線。

  在考察許昌銀行、新鄭農村商業銀行薛店支行等金融機構時,王岐山説,城市商業銀行、農村商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等各類中小金融機構要立足當地,突出特色,避免盲目求大和跨區域擴張。要加快金融創新,形成務實有效的激勵機制,在服務好“三農”和小微企業的同時,實現自身可持續發展。

  滬上保險投資公司人士對記者表示,在“穩中求進”的大背景下,2012年爆發系統性金融風險的可能性微乎其微,目前銀行股的估值水平具有中長線的投資價值,市場先前過於悲觀的預期終會得到扭轉。

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