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地産板塊昨日盤中領漲大市,板塊暴漲近4.5%。至全天收盤,泛海建設、銀基發展、中華企業、上實發展、榮安地産、深物業A、中糧地産、渝開發、深深房A、嘉凱城、萬通地産、魯商置業、浙江廣廈等15隻股漲停,其它個股全線普漲。
繼前幾日上海地産調控政策鬆動預期之後,昨日消息面,國家整頓小産權房,這一政策改變目前地産市場供求格局,將市場購置小産權房需求斬斷,直接催生房地産需求新的機會,受到這一利好消息的影響,地産股積極表現,其強勁勢頭再次助推市場整體做多。
“近期地方政府微調猶如星星之火蔓延,上海繼調整普通商品房標準政策之後,再次在操作層面微調限購政策,預計後期仍有更多地方政府在操作層面、執行力度等方面對調控政策進行微調,相比降準等貨幣政策放鬆不直接針對房地産行業,這些地方政策微調將更為直接,更為有效。”齊魯證券地産行業分析師丁晨認為。
“今年中央層面的房地産調控政策難以放鬆,但對於首套房的鼓勵和剛性需求的支持還是有望看到後續的政策糾偏,這對於定位大眾普通住宅的快速週轉型企業銷售業績仍然有很好的保障,因此"一高一低"的公司具備趨勢性投資機會的條件。”東興證券地産行業分析師鄭閔鋼表示,“一高一低”房地産上市公司持續走強的帶動下,一些超跌的區域性房地産公司也具備很好的反彈基礎。宗和