近日，國家統計局發佈2012年1月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。統計顯示，全國房價繼續走低，與全國各大城市相比，海口上月新建商品住房價格環比下降0.3%，同比下降1.2%；三亞上月新建商品住房價格環比持平，二手房價格持續走跌。海口商品房均價為7130.69元/平方米，同比下降21.15%，環比下降18.62%。

　　新建商品住房價格環比連跌7個月

　　據國家統計局公佈數據，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，持平的城市有22個。與去年12月份相比，1月份環比價格下降和持平的城市增加了2個。海口新建商品住房價格環比下降0.3%；三亞新建商品住房環比價格與上月持平。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，比去年12月份增加了6個。1月份，同比漲幅回落的城市有50個，漲幅均未超過3.9%。海口新建商品住房同比下降1.2%，三亞新建商品住房同比去年略有上漲，漲幅為0.6%。

　　據業內人士統計，自2011年7月份以來，海口新建商品住宅價格方面環比連跌7個月，最大跌幅為0.3%，最小跌幅為0.1%。繼2011年3月份以來，海口新建商品住宅價格一直停漲。

　　均價7130.69元/平方米同比下降21.15%

　　海口市住建局公佈數據：1月海口市登記銷售商品房1026套、10.45萬平方米，同比減少30.95%和34.06%，環比減少9.28%和8.41%。其中，登記銷售商品住房752套、7.92萬平方米，同比減少45.74%和47.75%，環比減少14.93%和8.86%。

　　商品房銷售額進一步萎縮，商品房銷售金額74530.79萬元，同比下降48.26%，環比下降25.68%。因“限購”“限貸”“限價”等房地産調控政策，海口房地産市場持續低迷，在資金和銷售雙重壓力下，房企出現打折促銷，商品房價格開始鬆動。全市商品房均價為7130.69元/平方米，同比下降21.15%，環比下降18.62%。其中商品住房均價為6861.09元/平方米，同比下降24.32%，環比下降12.15%。(記者 史曉暉 實習生 鄭婷婷)