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近日,安徽省蕪湖市出臺政策,財政出資對今年在當地購房給予契稅和購房補貼。此舉被普遍認為是今年地方政府第一個樓市“救市”新政。昨日,蕪湖市政府官網突然挂出通知,稱將暫緩執行。
2月9日,蕪湖市政府公佈了《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》(下稱《意見》),包含契稅100%補助、特定面積及特定人群購房補貼、購房落戶等政策。根據這次房産新政,購房者可獲得財政部門給予所納契稅100%的補助,同時購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的,財政部門再給予50元/平方米購房補貼。
2月9日,在蕪湖樓市新政的刺激下,地産股大幅上漲,市場對於樓市調控政策放鬆預期強烈。有市場分析人士認為,如果中央不對蕪湖的樓市新政明令叫停,那麼,調控政策放鬆的預期必將得到強化。
2月10日,迫於各方壓力,蕪湖市政府召開新聞發佈會,專門對新政進行了解讀。2月11日,蕪湖市又出臺新規定,對此前新政中的“自住普通商品住房”和“自住商品住房”等概念進行了限制,並強調將嚴查房地産企業漲價。但是,蕪湖這一“妥協”似乎並未得到外界的認同。昨日晚間,蕪湖市政府網站突然挂出通知,“決定該《通知》暫緩執行”。
對於此舉,有消息稱是昨日中央有關檢查組到達蕪湖施壓所致。專家分析認為,此前佛山放鬆“限購令”當日即叫停,蕪湖此次以財政補貼“割肉救市”自然不會“安然過夜”,這也説明了樓市調控今年仍然放鬆無望。