就在大家紛紛猜測樓市調控會否在今年有所鬆動時，安徽蕪湖市發佈的一系列鼓勵購房的新政，讓其瞬間成為全國“明星”。對其大膽的鬆綁新政，業內專家指出，“動作有些過火”，既不具有效倣性，也不代表樓市調控釋放出“鬆綁”的信號。

　　根據安徽蕪湖市政府發佈的文件，2012年1月1日至12月31日期間，在蕪湖市區購買自住普通商品住房（含二手住房），在辦理産權登記時，財政部門給予所納契稅100%的補助。對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財政部門再給予50元/平方米購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下的，財政部門再給予150元/平方米購房補貼。

　　對於蕪湖的救市做法，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉在記者採訪中給予的評價是，“動作有些過火”，是從打擊抑制投機投資性需求到鼓勵購房的180度大轉變，“不具備可效倣性”。胡景暉表示，近期，中央和各地方政府，尤其是一二線城市，都已紛紛表示2012年將繼續堅持樓市調控的大基調，最多只是在首套房貸政策上會有適度微調。“蕪湖的救市，僅僅是一個個案，不具有被效倣性，也並不代表樓市已釋放出任何‘鬆動’的信號。不過，從此次蕪湖新政看，今年樓市限購的城市將可能不再增加，三四線城市在執行樓市調控中較去年也會有多些的空間。”

　　上海易居房地産研究院院長楊紅旭則表示，未來一年，會有更多地方政府助力剛需！但市場回暖，關鍵還得靠中央放鬆政策。（趙瑩瑩）