鞏固房地産市場調控成果。繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。

　　春節期間，各地樓市備受關注！調控重壓下的春節樓市，成交數據極為慘澹，甚至出現了“零成交”。

　　一線城市樓市的成交慘澹，意味著龍年樓市“倒春寒”已提前而至。如今，人們關心的是2012年，房價走向何方？樓市調控走向何方？

　　中央人民政府網站消息，國務院總理溫家寶31日上午主持召開國務院第六次全體會議，討論即將提請十一屆全國人大五次會議審議的《政府工作報告(徵求意見稿)》。

　　溫家寶對當前重點工作作了部署。(一)繼續搞好宏觀調控。要敏銳觀察和準確判斷國內外經濟走勢，高度重視苗頭性、傾向性問題，把握好宏觀調控的力度、節奏和重點，適時適度進行預調微調，提高政策的針對性、靈活性和前瞻性。保證國家重點在建續建項目的資金需求，抓緊佈局、有序推進新的國家重點項目，保持投資穩定增長。繼續加強對實體經濟特別是中小企業的信貸支持。切實放寬市場準入，促進公平競爭，激發民營經濟發展的活力。(二)抓好農業生産。認真落實中央一號文件精神和各項強農惠農富農政策，做好春耕備耕各項工作，穩定糧食播種面積，擴大緊缺、優質農産品生産。強化農業生産資料市場監管。做好重大動物疫病防控、森林草原防火和各項防災減災工作。(三)鞏固房地産市場調控成果。繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。採取有效措施增加普通商品房供給。做好保障性住房建設和管理工作。(四)促進對外貿易穩定發展。保持外貿政策基本穩定，推動出口結構升級，增強對外貿易的可持續發展能力。(五)切實抓好經濟運行調節和安全生産。重點抓好煤電油氣運保障工作。落實安全生産措施，堅決遏制各類重特大事故發生。(六)切實解決好突出的民生問題。落實最低生活保障、失業保險標準與物價上漲挂鉤的聯動機制。強化食品、藥品質量安全監管。加強校車交通安全工作。

　　各地樓市動態

　　北京1月份新房價格同比降23.6%

　　北京住建委網站數據顯示，今年截至1月28日，北京新建住宅簽約套數為4319套，而二手房住宅簽約僅2510套，總成交僅6829套，總成交量創造了有網簽記錄以來的最低值。

　　上海樓市8個區節日期間零成交

　　龍年春節期間上海市商品住宅成交僅16套，為2007年以來的最低。按照目前全市17個區(縣)來算，平均每個區(縣)都分不到一套。絕大多數的中心區都是零成交。

　　專家看法

　　陳志武：房價下跌20%是中國政府底線

　　中國經濟網消息 “2012年中國經濟將呈現出上半年比較低迷、下半年會有根本性好轉的態勢。”日前，在浦發銀行于廣州舉辦的高層論壇上，耶魯大學金融學終身教授陳志武做了題為“2012年中國經濟趨勢前瞻”的報告，他認為中國經濟今年仍將面臨不少挑戰，最大挑戰是民營經濟的萎縮。預料貨幣政策方面會有四至五次下調存款準備金率的可能，而利率不會有太大變化。房地産調控在房價下跌20%的時候，將可能産生“方向性”轉變。(編輯 馬宏勇)1