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央行:房貸增速回落 去年同比少增7704億元

發佈時間:2012年01月31日 08:08 | 進入復興論壇 | 來源:北京晨報 | 手機看視頻


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  房地産貸款在去年總體回落,保障房開發卻成為這顆墜落隕石中耀眼的一角。央行昨日發佈《2011年金融機構貸款投向統計報告》顯示,保障性住房開發貸款餘額為3499億元,佔同期房産開發貸款增量的一半,比年初水平提高31.7個百分點。

  央行數據顯示,2011年12月末,主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地産貸款餘額10.73萬億元,全年累計增加1.26萬億元,同比少增7704億元,全年增量佔同期各項貸款增量的17.5%,比上年水平低9.4個百分點。

  其中,房地産貸款不僅包括了房地産開發時開發商所貸款項,也包括了購房貸款和證券化的房地産貸款。實際上,房地産貸款總體回落的趨勢並不足為奇,去年樓市“金九銀十”的爽約,似乎就已經預示出樓市這顆原本炙手可熱的超級明星,逐漸開始落入“冰封時代”。

  央行數據顯示, 2011年12月末,全部金融機構本外幣住戶貸款餘額13.61萬億元,同比增長20.9%。也就是説,住戶居民在去年的貸款額度同比增長較快。但即便如此,全年住戶消費性貸款增加量和住戶經營性貸款的增加量均同比少增。

  此外,2011年全年,金融機構人民幣各項貸款累計增加7.47萬億元,其中,企業短期貸款及票據融資多增,中小企業貸款同比增長25.8%。

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