1月30日，中國人民銀行發佈的《2011年金融機構貸款投向統計報告》顯示，2011年12月末，全部金融機構人民幣各項貸款餘額54.79萬億元，同比增長15.8%，全年累計增加7.47萬億元。其中，房地産貸款增速總體回落，全年增量佔同期各項貸款之比較往期明顯減少。

　　數據顯示，2011年12月末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地産貸款餘額達10.73萬億元，同比增長13.9%，比上年末回落13.5個百分點；全年累計增加1.26萬億元，同比少增7704億元，全年增量佔同期各項貸款增量的17.5%，比上年水平低9.4個百分點。

　　交通銀行金融研究中心高級研究員鄂健勇對《國際金融報》記者表示，去年12月末，人民幣房地産貸款餘額同比增速回落與嚴厲的房地産調控政策息息相關。“預計今年人民幣房地産貸款增速快速上升的可能性不大，或與去年的情況相似，總體偏緊。”

　　記者注意到，雖然房地産貸款增速總體回落，但保障性住房開發貸款增量佔比有所提高。數據顯示，去年12月末，保障性住房開發貸款餘額3499億元，全年累計增加1751億元，佔同期房産開發貸款增量的50.1%，比年初水平提高31.7個百分點。“預計今年保障性住房開發貸款增量佔比還將提高，且增速會上升。”鄂健勇如是説。

　　此外，央行數據還顯示，去年貸款投向特點為企業短期貸款及票據融資多增，中長期貸款少增；中小企業貸款穩步增長；工業和服務業中長期貸款增速放緩；“三農”貸款隨各項貸款增速有所減緩，其中農村貸款和農戶貸款增速仍高於同期各項貸款。