愛房網導購頻道1月30日　 隨著2012樓市調控方向的落定，越來越多的企業開始認清形勢加速推盤。來自愛房網新房監控中心的統計數據顯示，2月北京有23個項目計劃開盤，包括紫禦華府、紅方國際公寓、路勁世界城等10個純新盤，均價11800元/平米起。北京樓市將迎來第一個供應小高峰。

北京樓市2月新盤匯總 11800元起房價凸顯房價拐點

　　北京中原地産三級市場研究部總監張大偉認為，北京作為調控政策執行力度最大的城市，房價下調的項目數量和幅度也領先全國，目前來看拐點可以説已經顯現，預期在6-12個月內房價還可能有10%-20%的下調空間。

　　推薦樓盤——龍湖時代天街

　　推薦理由：龍湖時代天街起價11800元/平米。目前剩餘少量的85平米2居戶型在售，2居戶型為東西朝向的複式房源。項目預計2012年2月開盤推新，房源戶型為85平米2居，98平米3居，130、145、168平米4居。目前購房全款95折優惠。售樓處接受排號，意向客戶繳納5萬定金才可參與購房。

　　龍湖時代天街是由龍湖地産打造的“天街”系列，口碑好、品牌項目值得信賴；項目位於大興線生物醫藥基地站旁，出行便捷；社區配有43萬的商業體，將商業與住宅完美結合，提升區域內的商業水平；社區內打造為龍湖首個多主題景觀園林，人居環境不錯。

　　龍湖時代天街位於大興生物醫藥基地，該産業基地擁有9.63平方公里規劃面積，但是目前發展滯後，目前除了零星廠房外，更多的則是空曠的土地，比較荒涼。除了社區環境外，想要周邊發展起來，可能還有待時日。