今年外圍經濟疲弱，高派息、防守力強的股份相信是投資者目前的首選，如領匯(00823)，但其股價已由10月的低位反彈23%，從而拉低息率至2.95厘水平。反觀置富産業信託(00778)近日股價逐漸轉強，企穩多條平均在線，上升勢頭強勁。

　　集團主要投資本港的零售商場和泊車設施，現持有本港16個零售物業，包括面積約200萬平方呎零售樓面及1,660個車位。地區性商場或屋邨商場的作用，主要是應付鄰近居民的日常生活所需，受經濟週期的影響較少，相信其租金收入在現時經濟前景未明下能維持平穩發展。早前集團斥資19億元向控股公司買下荃灣麗城及北角和富兩個屋苑商場，兩項目預期凈回報分別係5.2%及4.8%，而集團現時收租物業組合平均收益率4.6%，預料收購行動可提升集團的收益率及資産基礎，以及增加收租樓面面積23%，支持集團業務發展。

　　置富産業市盈率3.2倍，但周息率高達6.4厘，防守力特強。走勢上，10天線升穿20天線及50天線，出現2個黃金交叉，技術形態向好。自10月起觸底反彈後，走勢一浪高於一浪，建議現價買入，以4.5元為目標價，跌穿3.6元止蝕離場。

　　作者：中國北方證券集團有限公司 副總裁 黃嘉俊