新華網哈爾濱１月１６日電（記者強勇）新年首月過半，哈爾濱樓市延續萎靡態勢，並未出現市場回暖。１月份前兩周，哈爾濱商品房銷售６９１套，環比和同比出現“雙降”，創下近年來最低值。

　　在國家接連出臺調控政策的形勢下，哈爾濱樓市“寒”意正濃。記者１６日從哈爾濱市房産管理部門獲悉，１月份前兩周哈爾濱商品房銷售６９１套，環比下降七成左右，同比下降接近八成，為兩年來最低，新年樓市前景看冷。

　　在哈爾濱南直路一處緊鄰二環的樓盤，記者看到穿著紫色制服的售樓人員多數時間無事可做，前來購房的市民寥寥，現場較冷清。雖然該項目位於二環快速幹道的重要路段，每平方米６５００元的起價還不算高，是比較有競爭力的樓盤，但多數看房人還是持觀望態度。

　　從去年開始，哈爾濱房地産市場逐步走進低谷，限購、限貸和融資渠道日益狹窄等，卡住了開發商的脖子。國家統計局哈爾濱調查隊的數據顯示，２０１１年第四季度哈爾濱房地産業景氣指數僅為９３．３，為８年內同期最低值。業內人士表示，隨著今年中央經濟工作會議關於“堅持房地産調控政策不動搖，促進房價合理回歸”定調，開發商“過冬”將更加艱難。