市人大代表、經濟學家李稻葵稱金融改革條件已成熟：

　　利率市場化不宜在京試點

　　今年北京房價和CPI會呈何種走勢？股市有何利好消息？針對經濟領域的種種熱點問題，市人大代表、清華大學教授、央行貨幣政策委員會委員李稻葵昨天接受記者採訪時表示，北京房價有望在一兩年內回歸2009年末的水平，他對今年股市充滿信心。利率市場化的條件已逐步成熟，但不宜在北京進行試點。

　　【關鍵詞房價】巨幅下降對各方不利

　　京華時報：對於北京的房地産調控，您有什麼好辦法？

　　李稻葵：調控房價首先要建好保障性住房，要向科技企業、高等教育産業傾斜，對來北京工作的高科技人員，來大學或者中小學工作的教育工作者，應優先提供保障房。在我看來，這是具有戰略意義的一步棋。

　　京華時報：很多保障房開工挖坑就停止建設，有什麼方法避免這種情況出現？

　　李稻葵：保障房的指標應該從開工建設指標轉變為完工的數量、轉變成真正的配租。而且保障房建設不僅僅是房地産的問題，實際上是公共財政的問題，是要求北京把保障房作為替代土地出讓這一傳統公共財政收入來源的機制，應該站在這個高度來看待保障房。

　　京華時報：您怎麼看今年北京的房價走勢？

　　李稻葵：今年，我覺得最有可能的情況，是價格有一定的合理性回歸，但我不認為北京的房價會出現巨幅的下降，有人説會崩潰，有人説降60%-70%，我不這樣認為。這樣的下降是破壞性的，即便是下降60%-70%，對夾心層來説也不見得能解決問題。北京的調控目標是(房價)合理回歸，交易量逐步上升，支持首次購房者，重點放在保障性住房。

　　京華時報：您提到保障房應保障夾心層，是指哪些人群？

　　李稻葵：要充分考慮夾心層，主要是在北京工作的年輕人。比如説咱們報社的年輕記者、中關村科研機構的年輕人，直接買房是有困難的，而這部分人群又是北京發展的希望所在。比如我們清華附近的房子，一平米四五萬，就算降到一半，兩萬塊錢一平米，那些剛參加工作的年輕人也是買不起的。巨幅下降對夾心層不利，對銀行，對開發商，對各個方面都會産生衝擊。

　　京華時報：您提到的合理回歸，應該是一個怎樣的幅度？

　　李稻葵：這個不能一刀切，每個區域不一樣。我覺得通過一兩年的調整，回到2009年底2010年初那個價位比較合理。因為那時候房地産剛從金融危機中走出來，我覺得身邊很多人那時候買房也是剛性需求，不是為投資而買房。

　　【關鍵詞股市】2012是股市改革之年

　　京華時報：2011年股市慘澹收場逼近2000點，您怎麼看2012年中國股市？

　　李稻葵：我認為今年股市是一個重要的利好之年，也是一個改革之年。

　　京華時報：為什麼這麼説？

　　李稻葵：第一，因為上證指數已經退到一個很低的點，逼近2000點。第二，社會各界高度關注股市的改革。該改革了，上市公司的公司治理、交易制度、上市機制、定價機制都要改革。

　　京華時報：您炒股嗎？李稻葵：我不炒股，但是我不害怕。(就算)我炒股我也不害怕。(對於今年股市)我充滿信心。

　　【關鍵詞CPI】北京CPI將略高於全國

　　京華時報：能否請您預測一下2012年北京的CPI指數？

　　李稻葵：我之前預測過全國的CPI，大概在3%左右，北京略高一點，因為房租在裏面。

　　京華時報：對於政府工作報告中定下的北京GDP增長8%的目標，您怎麼看？

　　李稻葵：8%是一個比較合理的數字，體現了穩，重點是結構，重點是民生，速度不是最重要的。北京經濟發展的重大約束機制是資源，未來十年北京都應該低於全國平均增長水平。因為這是一個資源受限的地區，北京發展的重點是社會發展、是質量，而不是速度、不是總量。

　　【關鍵詞利率市場化】改革條件已逐步成熟

　　京華時報：請您談一下利率市場化改革的情況。

　　李稻葵：利率市場化應該説是中國經濟金融改革的重中之重。如果不改革，永遠都是行政手段，這是一個早晚要完成的任務。現在利率市場化的條件已經逐步成熟，商業銀行的利潤、利潤率、總額都創了紀錄，商業銀行自己已經實行了相當的市場化的存款運作，像理財産品的利率。

　　京華時報：您認為下一步應該如何推動利率市場化的改革？

　　李稻葵：各家銀行已經進行了一些利率市場化的探索，下一步是逐步推動，可以從短期利率逐步向長期利率過度。比如3個月的利率有一個50%的上浮空間，因為短期利率對銀行的影響相對小一點，風險可控。

　　京華時報：您認為在北京試行利率市場化可行嗎？

　　李稻葵：我個人認為，北京金融是全國性金融，在北京搞利率市場化可以説等同於全國在搞了，不適合作為試點地區。我的建議是在某一些區域做一些試點，而不是某一家銀行做試點。比如説某些實體經濟發展比較快、全國經濟規模排名靠前的省份或區域，作為改革的試點。

　　京華時報：您認為利率市場化調整多少算是進步呢？

　　李稻葵：浮動20%、30%、50%都不重要，只要邁了一小步就是進步。