新華網南昌１月９日電（記者 李美娟）受宏觀政策影響，南昌樓市２０１１年整體低迷，全年新建住宅成交量同比２０１０年下跌超三成，目前新建商品房庫存量創歷史新高。

　　南昌市房地産信息網數據顯示，截至２０１１年１２月份，南昌新建商品房成交約２５００套，其中新建住宅成交約１２００套，分別較２０１０年１２月份成交量下跌了２１％和４４％。２０１１年，南昌新建商品房共售出３１３３４套，其中，新建住宅僅售出１８４８９套，與２０１０年的２８８７１套相比，成交量同比下跌了３５％。

　　２０１１年以來，政府不斷出臺調控政策，市場對房價下跌預期加大，南昌樓市成交量銳減。南昌房地産信息網統計數據顯示，２０１１年南昌的成交量高峰出現在１月份，新建住宅成交量３２００余套，為全年最高。受限購政策等影響，南昌２月、３月、４月份樓市低迷，５月份，隨著市場集中推盤，剛性需求的釋放和房源供應量的上升促成了短期交易量的迅速反彈。進入下半年，南昌樓市成交量持續疲軟，新建住宅的月平均成交量僅為１４００套。