新華網深圳１月２日電（記者 烏夢達）記者從深圳市規劃國土委了解到，２０１１年１２月深圳新房成交均價為每平方米１６００２元，相比２０１０年同期下降１５％。這是深圳新房成交價自２０１１年８月來連續第５個月下跌。

　　去年１１月，全國７０個大中城市首次七成城市房價環比下跌，這被不少業內人士看成是房價“拐點”即將到來的標誌。

　　根據深圳市房地産信息系統的數據，深圳新房成交價格從２０１１年８月的每平方米２０３９９元連續下跌至１２月的１６００２元，下行趨勢明顯。而成交量則隨著價格回落有所回升，從８月的成交１４６２套上升到１２月的３１４７套。

　　據房地産業內人士分析，在房地産降價的背景下，雖然開發商營銷力度不斷加強，但因購房者的觀望情緒濃重而效果一般，這在二手房成交方面更為明顯。根據深圳市房地産信息系統的數據，２０１１年１２月，深圳全市二手房成交僅２６２９套，相當於２０１０年同期的２０％。