中廣網深圳12月31日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道，調控政策下的深圳樓市這一年經歷了怎樣的變化？百姓是否合適出手買房呢？明年將有多少新的樓盤推出？詳細情況我們連線中央臺駐深圳記者李強：　

　　主持人：即將過去的2011年的深圳的房價變化？

　　記者：2011年的深圳新房市場成交量持續萎縮，已經低於2008年的平均水平。記者從深圳市規劃國土委的網站上看到了今年1到12月份深圳樓市房價的走勢圖發現，1月30日深圳的房價最高達到了47000元/平方米，之後開始回落，最低值是出現在，12月2日的11000元/平方米。

　　根據深圳房地産信息網的監測，受特價房影響，上半年深圳新房住宅的成交均價跌破2萬大關，僅為18820元/平方米，同比下跌10.8％。

　　主持人：對於目前的深圳樓市，百姓、開房商都有哪些表現，給我們介紹一下？

　　記者：雖然記者還沒有就看到全年的深圳樓市數據，但是也可以從百姓、仲介、開發商的三方面來看深圳樓市：百姓的反映就是：越跌越不買房，在樓市走低的時候，購房者也捂緊了錢袋，紛紛選擇觀望。

　　仲介的表現就是關門裁員。隨著成交的不斷萎縮，房産仲介面臨無米下炊的困境。據統計，今年年初深圳有大約8000間仲介地鋪，而到了第四季度，仲介地鋪數量銳減至不到5000家，深圳門店數量最多的中原地産關停60家門店，裁員約1000人。　

　　開發商則是降價走量，多片區出現了房價倒挂。也就是説新房的價格低於二手房的價格。