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南京土地拍賣平淡"收官" 賣地不斷增多 收入陡降四成

發佈時間:2011年12月30日 17:06 | 進入復興論壇 | 來源:新華日報 | 手機看視頻


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  本報訊 昨日,南京土地市場全年“收官之戰”,6幅地塊中有5幅毫無懸念地以底價拍出,另一幅位於油坊橋的酒店式公寓地塊,也僅經過三輪拍賣便匆匆收場,最終價格僅比底價高出200萬元。

  2010年,南京土地市場創造了“平均每天進賬1.52億”的業績,然而在“有形之手”的調控下,這樣的風光並沒能延續到今年。至昨日,南京全年出讓79幅地塊,面積達到468.7萬平方米,對比去年的444.7萬平方米,增加了24萬平方米,但341.4億元的土地出讓金卻僅是去年554.8億的六成左右。

  底價成交之外,流標、延遲出讓也成為今年南京土地市場的特色。像今年9月首次上市的位於建鄴區河西南部的2011G37地塊,按照原公告,應在10月出讓,但歷經10月12日、10月24日兩次延遲後,11月16日,主管部門最終將G37的出讓時間無限期延遲。來自新浪樂居的統計,今年延遲拍賣的地塊達到了10幅,另有5幅地塊因無人接手而流標。

  南京林業大學社會工作系主任孟祥遠表示,目前南京地價整體佔到房價的40%,有的項目甚至高達60%。“地方政府有必要降低地價底價水平,免得開發商‘吃不下、吐不出’,影響到後市商品房供應。”

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