歲末年終，樓市調控效果日益明顯，開發商日子明顯難過。包括萬科在內越來越多的品牌房企已開始著手應對行業面臨的困局。“我們將接玉樹的孩子們來京參加年會，共同迎接新年。”京漢置業相關負責人向媒體透漏，雖然是特殊時期，但履行企業社會責任必須持續。業內人士對此評價表示，在樓市調控逐步穩定的後調控時代，品牌企業在社會責任方面的擔當，將成為其持續發展的重要支撐，對企業品牌的增值也將發揮重要作用。

　　據了解，今年9月京漢籌措學習用品、電腦、衣被等對青海玉樹扎河京漢希望小學再次愛心捐助，其員工還與學校的30個孩子結成了助學幫扶對子，並決定在新年來臨之際將這30位孩子接來北京。

　　事實上，京漢置業並非首個也並非唯一積極參與社會公益事業的房企。恒大、富力、龍湖等品牌房企早已走在了慈善公益事業的前列。2010年社科院發佈的中國慈善排行榜企業捐贈榜單顯示，房企數量佔據所有上榜企業的16%，成為中國産生慈善家最多的行業之一。

　　“與以往部分房企單一某次慈善活動不同的是，品牌房企更注重社會責任擔當的持續性。”全國經理人聯盟秘書長楊樂渝表示，受市場環境影響，當下品牌房企均以調控為契機，持續不斷地參與社會公益事業，並將履行社會責任制度化進而納入可持續發展模式。

　　毫無疑問，作為房企的安生之道、立業之本，産品品質首當其衝。事實上，諸如華潤、京漢、富力、龍湖、遠洋等能夠獲得市場認可的房企，在社會責任方面體現較好的同時，均是首先依靠自身産品品質贏得市場信賴。

　　“品質一直是京漢置業旗下産品取得市場關注的首要因素。”據田漢介紹，繼金漢綠港成功申報國家康居示範工程之後，位於通遼的京漢君庭今年也已通過國家康居示範工程立項審批。據悉，國家康居示範工程體現的是目前領先國際水平的綜合建築指標，也是當前國家授予住宅小區建設的最高榮譽。

　　“房地産企業積極履行社會責任，不僅能夠緩解當前與房地産相關的諸多社會問題，對企業的持續運營和整個行業的健康發展都具有長遠意義。”楊樂渝表示，對社會責任的踐行，是平衡房企發展模式與商業秩序的中間橋梁。伴隨調控的不斷深入，社會責任或將成為未來房企從規模發展轉型效益增長的重要動力。社會責任或將領銜眾多房企發展的新模式。

　　“從城市發展建設角度來説，房企已經跨越了‘拿地蓋房子’的初級階段。”專家表示，站在城市角度，對城市生活方式與人居價值進行更新、再造，房地産開發與城市經濟發展保持一致，共同推進城市建設的同時，對企業自身的成長也有相當大的帶動。