今年北京市新建普通住房成交均價比去年下降6.3% 資料圖片

　　中國經濟網北京12月16日訊 北京市住房和城鄉建設委員會在今天舉行的北京市城鄉住房建設情況新聞發佈會上表示，今年北京市實現了新建普通住房價格與去年相比“穩中有降”的控制目標，新建普通住房成交均價比去年下降6.3%。另據透露，北京市目前還沒有開展房産稅試點的想法。

　　北京市住房和城鄉建設委員會委員、新聞發言人秦海翔在介紹今年北京市房地産市場調控情況時説，北京市政府3月29日公佈了2011年新建普通住房價格控制目標，明確今年北京新建普通住房價格與去年相比“穩中有降”的控制目標。北京也成為全國第一個明確提出房價下降調控目標的城市。經過一年的調控工作，截至目前，我市新建普通住房成交均價比去年下降6.3%，新建商品住房價格同比漲幅累計回落6.9個百分點，環比連續3個月停漲後在10月份開始下降，居民家庭首次購房比重接近90%，各項主要指標變化符合調控預期。與此同時，我市房地産投資結構明顯優化。今年1-11月房地産開發投資增長12.7%，比其他固定資産投資增速低3.3個百分點，其中保障房投資增長1.2倍，佔住宅投資31.5%，比重同比提高12.8個百分點。房地産市場調控引導和優化産業結構調整的作用更為明顯。

　　在今年的調控工作中，市住房和城鄉建設委員會採取了多方面的切實措施，包括加快完善個人住房信息系統，從嚴落實限購措施；持續加大執法力度，保障調控政策落實到位；加強市場監管和服務，全面提升行業管理水平等，確保了今年房價“穩中有降”目標的實現。

　　北京市住房和城鄉建設委員會委員王榮武在介紹北京市房地産限購政策時表示，北京限購政策按照國務院的統一部署執行一年，效果是明顯的，剛性自住性佔到90%以上，房價降了6.3%，在這個背景下我們認為調控政策處在關鍵的時期，北京市按照中央的決策部署堅持房地産市場的調控，包括限購政策不放鬆不動搖，房地産市場健康發展需要政策持續延遲。而在提到房産稅試點問題時他表示，房産稅試點是國家稅務總局&&，北京市地方稅務局來研究的。北京市目前還沒有開展試點的想法，如果需要也將開展試點。